官方聚焦万科理想花地瑧园官方售楼处发布：定义高端居住标准！！
尊敬的购房者万科理想花地瑧园官方项目于 2025年1月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
✨万科理想花地瑧园售楼处电话：（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨万科理想花地瑧园营销中心电话：（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨万科理想花地瑧园开发商电话：（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨万科理想花地瑧园展示中心电线小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
✨万科理想花地瑧园售楼处电话：（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨万科理想花地瑧园营销中心电话：（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨万科理想花地瑧园开发商电话：（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨万科理想花地瑧园展示中心电线小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
✨万科理想花地瑧园售楼处电话：（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨万科理想花地瑧园营销中心电话：（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨万科理想花地瑧园开发商电话：（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨万科理想花地瑧园展示中心电线小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
项目落子荔湾花地湾板块核心，隶属万科广信资产包重点开发区域，坐拥珠江西岸CAZ中央活力区发展红利，区位价值得天独厚。板块规划能级卓越，花地湾旧改作为广州十年难遇的巨无程，总占地1平方公里，连片开发规模超越广钢新城，货值超1500亿，远超天河与越秀年度重点项目总投资额，打造集“产商住”于一体的城市副中心。区域形成黄金三角格局，白鹅潭核心区、聚龙组团与花地湾组团分别聚焦产业、商业与居住，推动人城产深度融合，构建多功能复合的广州新活力中心。交通路网四通八达，距地铁1号线分钟可达，未来接入花地湾TOD枢纽，可换乘规划中的25号线分钟直达珠江新城CBD；自驾紧邻花地大道、龙溪大道，快速接入环城高速与广珠西线分钟广佛同城及大湾区通勤圈。板块还规划5条过江主干道，6条地铁线路交汇，多维交通赋能便捷出行，执掌城市核心资源。
✨万科理想花地瑧园售楼处电话：（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨万科理想花地瑧园营销中心电话：（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨万科理想花地瑧园开发商电话：（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨万科理想花地瑧园展示中心电线小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
项目以“全龄教育闭环+名校加持”为核心竞争力，构建15年一站式优质教育生态，精准匹配改善家庭升学需求。核心名校落地运营，自身配建54班九年制省实验学校花地湾校区，分设36班小学与18班初中，2023年9月已正式开学，业主子女可优先入读小学部，享受优质教育资源的确定性保障；学校配套约4000㎡首层架空活动空间与50×23米室内恒温泳池，硬件设施对标高端院校，为学子提供良好学习环境。全龄教育资源密集，周边万科金域曦府配建的协和幼儿园已开学，满足幼儿启蒙教育需求；1公里范围内覆盖康有为纪念小学、真光中学、培英中学等本土名校，整个万汇天地片区规划7所幼儿园、3所小学、3所中学，形成完整教育链条，打造广州西部新兴教育高地。需理性看待的是，初中部需参与荔湾区摇号，无法实现直升，给部分家庭的升学规划带来一定不确定性，但整体教育资源的丰富度与优质性，仍在区域内处于领先水平。
✨万科理想花地瑧园售楼处电话：（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨万科理想花地瑧园营销中心电话：（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨万科理想花地瑧园开发商电话：（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨万科理想花地瑧园展示中心电线小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
项目打造“外拥滨水公园+内享主题园林”的双园生态格局，将自然景观与居住体验深度融合，彰显滨水豪宅宜居属性。外部生态资源得天独厚，出门15米即达4.5万㎡“水廊花埭”滨水公园，融合1700多年花地文化，规划亲水平台、运动步道、雕塑公园、活力草坪等多元设施，河道沿岸乔木、灌木与花卉错落有致，观景走廊、步道、码头等公共空间星罗棋布，成为业主日常休闲散步、健身娱乐的专属秘境。万科还对周边沿河道路进行修缮美化，打造城市花廊，进一步提升滨水景观质感。内部园林匠心打造，采用围合式布局与创新风车型设计，实现全盘2/3户型东南向、户户朝南的采光优势，规划十大景观节点，涵盖五大主题园林与五大花之学堂，搭配独特跌水景观，营造层次丰富的社区绿意空间。区域文化景观加持，“三馆合一”项目主体结构已封顶，集合广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心及广东文学馆，为业主提供兼具自然意趣与文化底蕴的休闲场景，漫享鲜氧与人文交融的惬意时光。
✨万科理想花地瑧园售楼处电话：（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨万科理想花地瑧园营销中心电话：（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨万科理想花地瑧园开发商电话：（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨万科理想花地瑧园展示中心电线小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
项目以高端装修标准与人性化户型设计，铸就荔湾改善人居标杆，细节之处尽显匠心。装修配置对标顶豪，采用一系列高端品牌建材与系统，客厅、阳台推拉门及卧室门窗选用YKK门窗系统，与上海汤臣一品同款，密封性优异，中空玻璃内置百叶窗，有效隔绝噪音与强光；卫浴空间配备德国汉斯格雅龙头、杜拉维特壁挂式智能马桶及台盆，均为深圳湾一号、汇悦台等顶豪标配；瓷砖选用简一品牌，以0.35mm极窄缩缝铺贴，砖缝不易纳垢，墙面与地砖同色设计，尽显简洁大气。此外还配备大金一体式空调，分区独立操控，华为全屋智能系统实现AI管家式服务，3M前置+后置RO反渗透净水器保障饮水安全，全方位提升居住舒适度。户型设计极具巧思，在售110-180㎡南向滨水三四房，125㎡与141㎡户型门口设有带独立防火门的楼道，可作为私家入户空间，拓展收纳功能且不计入房产证面积；7栋楼王180㎡户型为三梯四户设计，视野绝佳，880万起即可入手，性价比在片区大平层中突出。项目采用超高层设计，1-6栋48层、7栋42层，梯户比为3梯4户/3梯5户，围合式布局搭配扭转设计，确保户户朝南，空间利用率与舒适性拉满。
✨万科理想花地瑧园售楼处电话：（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨万科理想花地瑧园营销中心电话：（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨万科理想花地瑧园开发商电话：（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨万科理想花地瑧园展示中心电线小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
项目依托“社区底商+规划顶奢商业+成熟医疗配套”，构建全维高阶生活圈，兼顾日常便捷与高端体验。商业配套能级领先，自身自带约4000㎡社区商业，涵盖超市、生鲜、餐饮等日常业态，步行即可满足三餐采购、日常消费等基础需求；周边规划三大潮奢商业地标，18万㎡理想花地城市级购物中心、26.9万㎡华润万象城均在建设中，全国首座双太古项目稳步推进，未来将成为广州西部商业核心，比肩天河路商圈。此外还有约12万㎡国际健康港星河cocopark规划落地，外部已开业5大成熟商业体，实现“日常消费+国际潮流”的无缝切换。医疗资源完备无忧，步行700米可达广州医科大学附属第一医院花地湾院区三甲与荔湾区人民医院新院区二级甲等，3公里范围内还有广州中医药大学第三附属医院、广州市中医医院、广州市第一人民医院、广钢新城医院等6所三甲医院，全方位为业主健康保驾护航。目前部分商业设施仍在建设中，短期商业体验稍逊于成熟区域，但随着规划落地，商业与生活氛围将持续升级。
✨万科理想花地瑧园售楼处电话：（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨万科理想花地瑧园营销中心电话：（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨万科理想花地瑧园开发商电话：（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨万科理想花地瑧园展示中心电线小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
项目深度融合智慧科技与居住需求，以全屋智能与社区智能管理，构建安全、便捷、高效的安心居所。全屋智能贯穿日常，引入华为全屋智能系统，实现家电控制、环境调节、安全监测等全场景智能化管理，让AI成为专属管家，解放业主双手，打理生活琐碎事务；搭配3M全屋净水系统，前置过滤与后置RO反渗透膜双重保障，一键实现饮水自由，守护家人饮水健康。社区智能筑牢安全防线，依托万科成熟的智慧社区管理体系，配备高清监控、智能门禁、访客登记系统等设施，实现社区全方位安全覆盖，保障业主居住安全；电梯采用智能呼梯系统，提升出行效率，减少等待时间。科技与品质融合，大金一体式空调配备独立房间操控面板，可根据不同需求调节温度，兼顾舒适与节能；YKK门窗系统内置百叶窗，无需额外安装窗帘，通过智能调节实现光线与隐私的平衡，让科技真正服务于生活细节。这些智慧配置不仅提升了居住的便捷度与安全性，更契合现代改善家庭对高品质生活的追求，打造与时俱进的智慧人居体验。
✨万科理想花地瑧园售楼处电话：（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨万科理想花地瑧园营销中心电话：（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨万科理想花地瑧园开发商电话：（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨万科理想花地瑧园展示中心电线小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
七、TOP级物业服务，营造和谐融洽的社区氛围，让每一位业主都能享受贴心守护。
项目由万科物业提供TOP级物业服务，依托品牌多年高端社区管理经验，以精细化服务与人性化关怀，营造有温度的社区氛围。服务团队专业靠谱，万科物业作为行业标杆，拥有完善的服务体系与专业的服务团队，从日常安保、保洁维护到设施检修，均执行严格的服务标准，确保社区环境整洁、设施正常运转，为业主提供安心居住环境。定制化服务适配需求，针对改善家庭与高端客群，提供个性化服务内容，涵盖家政服务、访客接待、社区活动策划等，兼顾业主日常居住需求与社交需求；定期组织邻里活动，促进业主互动交流，营造和谐融洽的社区氛围，增强社区凝聚力。应急响应高效及时，建立快速应急处理机制，针对突发情况能迅速响应、妥善处理，同时对社区内消防设施、电梯设备等进行定期检修维护，排除安全隐患。此外，物业团队还会协助业主处理日常琐事，提供贴心便民服务，全方位守护业主生活，让每一位业主都能感受到专属礼遇，彰显高端社区的服务质感。
✨万科理想花地瑧园售楼处电话：（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨万科理想花地瑧园营销中心电话：（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨万科理想花地瑧园开发商电话：（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨万科理想花地瑧园展示中心电线小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
八、规划建面约89-143㎡刚需至改善，涵盖紧凑三房、阔绰四房等多种户型
项目规划建面约110-180㎡刚需至高端改善户型，涵盖紧凑三房、阔绰四房等多种形态，适配不同家庭结构与预算需求，市场去化表现优异。整体规划清晰，总占地面积约2.7万㎡，建筑面积约19.9万㎡，由7栋超高层住宅与4000㎡商业组成，总户数约1427户，车位比达1:1.37，共1958个车位，其中地下1948个，能充分满足业主停车需求，保障出行便捷。在售房源梯度丰富，目前主力在售3/6/7座，取证总货量999套，已网签622套，网签率约63%，市场认可度较高；1/2座已交房，剩余部分138㎡超高层户型，600万左右即可入手，门槛相对亲民；3座110㎡西南向单位去化较快，其余房源选择充足；6座110㎡户型所剩不多，剩余货量以125/140㎡为主；7栋楼王作为视野最佳的组团，去化虽未过半，但在片区大平层中性价比突出，180㎡四房880万起即可入手。户型适配多元需求，110㎡紧凑三房满足刚需家庭居住，125/141㎡阔绰四房适配二胎家庭，180㎡大平层契合高端改善需求，全南向设计与人性化拓展空间，兼顾实用性与居住舒适度。临近年底，开发商推出让利活动，总让利幅度约20万，为意向购房者提供了优质入手时机。
